2021陽江碧桂園北洛明珠讓業主淚流滿面簡直絕了

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碧桂園北洛明珠去海陵島 做世界島主粵港澳大灣區后海 交通網絡提速

廣東陽江碧桂園北洛明珠

項目地址---·陽江·海陵島閘坡鎮馬尾島風景區

總價---總價38-68萬元為主，首付11.8萬元起。

面積---海景度假房戶型建筑面積約33㎡-68㎡，層高2.8米

總層數---20層-25層 

產權---70年

交付裝修標準---帶裝修交付

面積---27762平方米

總建筑面積---約6.63萬平方米

容積率面積---約5.55萬平方米

總規劃---5棟高層海景度假房

戶數---總計1227戶

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碧桂園---福布斯全球公司 強，世界 強；房地產三強。物業---碧桂園物業，2018物業服務3強。管家服務---24小時安保、智能門禁、花園護理、家具清潔等，提供公共文體康樂場所、公共綠化、衛生等的維護與管理。
【項目簡介】碧桂園北洛明珠項目位于“美麗海島”陽江海陵島的閘坡鎮舊澳灣，面積約42畝，坐落于AAAAA 景區海陵島內，距離閘坡鎮中心約1公里，步行片刻即可閘坡鎮全部生活配套以及濱海景區的吃喝玩樂，如便利店、海鮮市場、商超、酒店、美食街、，長途客運站還可直通珠三角重點城市，是濱海度假的理想去處。

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【項目配套】碧桂園·北洛明珠擁有約1.25公里天然海岸線，面積約1.3公里的潔凈海灘——馬尾島，島上林蔭遍布，海底平緩，水面平靜。水中安全地帶寬闊，頗受游人青睞。值得一提的是網紅打卡點“馬尾夕照”，這里是海島的西角，海陵島觀日落的必去打卡點，當彩霞漫天時，許多游人駐足于此，感受這夕陽無限好的美景。
商業休閑---兩相宜項目周邊有商業街，美食街，特產街，海鮮市場，酒店賓館，飯店大排檔等配套，可一站式游客吃、住、行、游、購、娛的需求；其中也有濱海醫院、社區衛生院等為游客的健康保駕護航；島內四大齊聚，能大程度游客的收支需求；項目環山面海，可在森林氧吧中享舊澳灣壯闊海景，附近的大角灣風景區內和所在的馬尾島景區內，有各式各樣的沖浪，海游，海釣，出海等海上設施供您消遣。此外，項目門口設有公交站，出行游玩十分便捷！周邊景區項目臨近馬尾島風景區、北洛灣風景區、牛塘山文化攬勝公園、大角灣風景區、風車山景區、紅樹林濕地公園、南海一號博物館、海洋公園等。
電話預約可享免費安排看房班車，認購可報銷機票以及吃住費用

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　　即便開發商送給一樓住戶也并不會體現在一樓住戶的產權證上面。遇到等情況也不屬于一樓住戶，2、地下室，小區地下室、半地下室也常常作為贈送面積給購房者，但根據《建筑工程建筑面積計算規范》的內容，地下室是否計入產權面積要看的是地下室有多高，如果地下室的高度在2米2以下，那么贈送給你的面積就是一半地下室面積，如果地下室高度在2米2以上，那么計算面積的時候地下室也是會算全部面積收錢的，3、陽臺。人們喜歡有陽臺的房子。有的陽臺如果實在房屋主體結構之外的。開發商會贈送給你一半的面積。因為根據《建筑工程建筑面積計算規范》，一半的陽臺面積本來就是屬于你的。

　　目前我國約有2億“新市民”，“新市民”住房總體比較困難，自購房比例低、以租房為主，而當前市場供應的租賃住房普遍戶型大、租金高，缺少小戶型、低租金住房供給，大量“新市民”租不起市場租賃住房，只能租住在城或者合租群租。安全隱患大、居住環境差，但租金可承受，住建部指出，政策性租賃住房，給予政策支持。市場主體，主要利用存量閑置土地和閑置房屋建設，堅持小戶型、低租金、面向新市民，希望各試點城市繼續與建行加強合作，落實協議內容，總結出可可推廣的經驗，加快解決新市民的住房問題。3、驗墻體、墻面，驗收精裝房時購房者常常會忽視墻體和墻面的檢查。

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　　二、選擇房屋面積，當確定購房地段之后。接下來就要對所購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了，商品房一平米就數萬元，所以。每平米都要精打細算，根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金等來選擇，不管選擇什么樣的房子，房屋的總建筑面積是要有預設的，三、了解物業支出，商品房一旦售出，購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區收費標準不同。購房前有必要了解詳情。四、考慮能力，手中的積蓄決定了首付款的多少。但買房后的月供也是每月一項艱巨的任務。

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